纯新盘！一线临江9层真洋房！有点小贵，值不值得买？

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近日，嘉臣道1-6#洋房下证了，总共只有166套房源，全部是9层真洋房，带装修均价约1.68万元/㎡。

项目毛坯限价是1.3万，装修标准3500元/㎡，考虑到项目还有二期小高层产品，这个洋房的首开价格并不算贵。

一房一价表如下：

时隔一年半左右，月亮岛的收官之作---嘉臣道终于来了！

项目占据月亮岛核心区位，东临银星湾公园，坐拥约1公里江岸线，一线江景视野无遮挡。

经过多年发展，项目周边配套日渐完善，距离地铁4号线湘江新城站仅300米。

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教育方面，项目将配建一所“大同银星小学”，同时还与“长郡双语白石湖中学”和“湖南师大附中星城实验一小”都只是一路之隔。

环境方面，项目周边没有老旧小区，且被景观环绕，湘江、月亮岛、白石湖公园、银星湾公园，组成了嘉臣道一江一岛双公园的完美生态配置。

商业方面，片区内已有砂之船、新华联等大型商业，居住氛围浓厚，龙湖月亮岛天街也在规划中。

最出圈的还是嘉臣道的实景示范区，着实让人刮目相看，期待值拉满。

首批下证的6栋洋房位于项目的南边，临白石湖，特别是3#，南向、东向的视野都很好。

4-6#洋房在小区内部，开窗就能见到内部园林，下楼就是庭院会所，4#高点的楼层，东向也可以远眺江景。

更加难得的是，整个地块的容积率仅1.59，刚下证的一期洋房容积率更是低至1.14，居住舒适度极高。

嘉臣道整体采用纯板楼设计，两梯两户，便捷度更高，更显尊崇感。

建面182㎡的起始面积，设计规整，四开间朝南，南北通透，南向大阳台，双套间。

建面220㎡的户型，与260㎡的户型格局类似，十字中庭的设计，同样有270°观景视野，不过基本都是西边户，且都是大飘窗设计，体验感要弱一些。

建面260㎡的户型最为惊艳，约22.3米的L型阳台，270°观景，大面积的落地玻璃，将湘江、公园景观的视野最大化。全套房设计，四房四卫，全面满足多口家庭的生活所需，拥有别墅级的居住体验。

与此同时，嘉臣道的交付标准还非常高，核心三大件：大金中央空调、霍尼韦尔的新风系统、地暖为威能＋孚达，均为豪宅标配。

综合来看，无论是地理位置、周边配套，还是产品本身，嘉臣道都得起“高品质”这三个字，高净值人群值得拥有。

项目即将首开，有兴趣的小伙伴可以多多关注！